Description de la propriété à vendre

Rare sur le marché ! Exceptionnel terrain vacant de 14 421 pi² (1 339,8 m²), situé dans le très prisé Domaine Le Vigneron à Drummondville. L'emplacement idéal pour concevoir votre résidence unifamiliale (1 ou 2 étages) avec possibilité d'aménager un logement bi-générationnel ou accessoire au sous-sol ! Profitez d'une belle marge de manoeuvre pour concrétiser vos plans au coeur d'un quartier familial recherché, paisible et près de tous les services. Profitez de l'opportunité unique de concrétiser votre projet immédiatement en achetant ce terrain prêt à bâtir, sans passer par la liste d'attente du développeur du quartier.

Vendeur ouvert à une balance de vente (max. 50 % du prix, garantie par hypothèque notariée de 1er ou 2e rang). Termes financiers à discuter (taux, durée et modalités à négocier). Sujet à la qualification de l'acheteur et à l'approbation du vendeur.

Zonage et vocation : Selon la grille de zonage H-1188, la zone permet la construction d'une résidence unifamiliale isolée de 1 ou 2 étages. L'usage d'un logement bi-générationnel ou accessoire y est autorisé sous certaines conditions.
Vérifications de l'acheteur : L'acheteur devra effectuer l'ensemble des vérifications d'usage auprès des autorités compétentes (Ville de Drummondville) afin de s'assurer que la vocation, la destination et le projet de construction qu'il entend donner à l'immeuble sont conformes aux règlements de zonage, d'urbanisme et d'environnement en vigueur.
Les frais de raccordement aux réseaux d'aqueduc, d'égout et d'eaux pluviales sont à la charge exclusive de l'acheteur.

Superficie et limites : La superficie du lot est de 1 339,8 m² (14 421 pi²). Les délimitations indiquées sont approximatives et fournies à titre indicatif.