Duplex - 495 - 497 Rue St-Georges
Drummondville (Centre-du-Québec)
vendre / Duplex
675 000$
derrière l'immobilier.
Drummondville (Centre-du-Québec)
vendre / Duplex
675 000$
Adresse
495 - 497 Rue St-Georges, Drummondville, J2C 4H5
Inscription
21161928
Type
Duplex
Construction
1956
Évaluation municipale
256 700 $
Occupation
N.D.
Très joli duplex quatre côtés brique, soigneusement entretenu au fil des années et situé dans un secteur de choix, à proximité de toutes les commodités et des principales artères de la ville. La propriété offre une belle cour aménagée, un garage détaché ainsi qu'un excellent potentiel de revenus. Une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Demandez votre visite! Une propriété qui mérite assurément votre attention!
Une belle opportunité à saisir! Découvrez ce magnifique duplex soigneusement entretenu au fil des années, situé dans un secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités et des principales artères de la ville.
Cet immeuble quatre côtés brique se démarque par son excellent entretien et ses nombreux atouts, notamment une toiture (membrane) récente, un garage détaché ainsi qu'une superbe cour aménagée et entretenue avec soin.
La propriété offre également un potentiel particulièrement intéressant au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'occuper ou de louer le rez-de-chaussée et le sous-sol ensemble, permettant ainsi de profiter d'un vaste espace pouvant offrir jusqu'à 5 chambres à coucher et 2 salles de bain. Le sous-sol bénéficie également d'une entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur, ajoutant encore plus de possibilités à l'aménagement.
Avec ses excellents revenus potentiels, son emplacement avantageux et son entretien au fil des années, ce duplex représente une occasion à considérer autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
Un très bel immeuble offrant espace, polyvalence et de nombreuses possibilités.
| Dimension Type | Dimensions |
|---|---|
| Building Dimensions | 32 P X 36 P |
| Land Dimensions | 51 P X 98 P |
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x12.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.0x8.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.7x12.0 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x11.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.0x11.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.0x5.4 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 6.2x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 18.7x12.1 P | Bois |
| Cuisine | 2ième étage | 10.0x8.5 P | Bois |
| Salon | 2ième étage | 11.7x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.0x15.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.0 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.0x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.8x9.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée | Sous-sol | 3.4x7.1 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.3x23.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x9.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.8x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x12.0 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8.1x5.6 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.4x5.5 P | Béton |
| Taxes municipales | 2 972 $ |
| Taxes scolaires | 232 $ |
